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元泰·未來城銷售經理周雪:購房應優先考慮地段
來源:仙桃商會 更新時間:2014/2/27 11:52:47 點擊數:
 

元泰·未來城銷售經理周雪:購房應優先考慮地段

 

購房房源選擇方面,首先,我們要強調“地段,地段還是地段“,另外,學區房、品牌開發商、大規模小區、或帶有復合業態的綜合體(比如商業街住宅酒店寫字樓一體)的項目往往更受青睞,保值增值性更強,無論是自住還是投資都是不錯的。

   隨著9月的來臨,2013年新一輪“金九銀十”站拉開序幕,房地產市場頓時掀起新一輪“論劍”高潮,各大房企紛紛發力,加入新一輪市場“廝殺”,看江湖成敗,花落誰家?各商家又能憑什么在這場大戰中“笑傲江湖”呢?

   仙桃房網獨家策劃“決戰金九銀十”系列報道,將會為購房者們專訪仙桃各大房企老總,談談他們對今年金九銀十的看法,并獨家揭秘在金九銀十大戰中各家樓盤將會使用的促銷“絕招”。更多訪談持續更新中,敬請期待!

 
        本期專訪項目:元泰·未來城

        本期專訪嘉賓:元泰·未來城銷售經理 周雪


        仙桃房網:往年九月份十月份都會迎來購房熱潮,開發商們對今年“金九銀十”寄予很大的期望。究竟是“金九”還是“銅九”,您如何看待九、十月份仙桃房地產市場?

        元泰·未來城銷售經理周雪(以下簡稱周經理):仙桃整體房地產市場供應量偏大,總體供應量大于需求量。九、十月,也許對于一線二線城市如北上廣深以及二線半城市的省會城市武漢而言是購房高潮,但仙桃樓市特點和上述城市有所差別,仙桃購房大軍除了常駐的市區人口,還有較大部分是鄉鎮人口,能支撐一個旺銷的樓市,除了開發商就是購房者,在購買力不那么明顯的情況下,如果開發商做較大力度的促銷才有可能出現明顯的“金九銀十”。

        仙桃房網:樓市傳統旺季的金秋時節已經來臨,購房的剛需們都在等待一個合適的時機出手。對于購房者,在購房時間及房源選擇方面,有何指導性的建議?金九銀十是否是購房者入市的好時機?

        周經理:對于購房時間的選擇,我個人認為要因人而異,比如傳統的“金九銀十”肯定有部分開發商做較大力度的促銷,剛需客戶可適當考慮出手,如果是不那么急的剛需的客戶,可以再觀察一段時間,下半年作為每年國家頒布的房地產政策及相關銀行政策調整的分水嶺,可待政策更為明朗后再行出手,同時年底開發商回款要求較高,促銷力度相對較大,可以到時再出手。購房房源選擇方面,首先,我們要強調“地段,地段還是地段“,另外,學區房、品牌開發商、大規模小區、或帶有復合業態的綜合體(比如商業街住宅酒店寫字樓一體)的項目往往更受青睞,保值增值性更強,無論是自住還是投資都是不錯的。
  
        仙桃房網:貴項目對于今年“搶金搶銀”抱有的期望值?目前有沒有針對性的促銷活動,能否介紹一下?

        周經理:目前來看,元泰未來城只要是房源充足,任何一個時間段都是黃金季節,銷量比較平穩,因此不論是“搶金搶銀”還是其他時間,本項目將一如既往的做好項目的品質,抓好每一個細節,感謝廣大購房者對本項目的青睞。針對“金九銀十”,本項目也制定了“迎國慶、慶中秋”感恩回饋活動,詳情可咨詢售樓現場。
  
        仙桃房網:在競爭激烈的“金九銀十”樓市大戰中,貴項目將通過哪些優勢爭取購房者的青睞?

        周經理:首先,元泰未來城作為仙桃最大規模的項目,104萬方的 超級大盤,本身將對客戶帶來更為全面的居住價值和生活價值,項目綜合體本身的復合疊加效應使得項目相對其他純住宅和純商業而言,給予整個項目地塊帶來更大更快的增值。另外,項目位于南城新區與老城區的交匯處,為仙桃目前最熱銷的板塊,未來的3-5年這里將成為仙桃市最為高端的板塊之一,且元泰未來城生活配套教育配套資源充足,景觀資源豐富,為最宜居的、最能體現生活價值的樓盤。

        仙桃房網:金九銀十過后,仙桃樓市的走勢將會是怎樣?未來房價會不會反彈?

        周經理:金九銀十過后,仙桃樓市在春節前仍將有一部分的熱銷高峰期,這期間主要成交客群為鄉鎮的返鄉客流。從宏觀市場來說,同樣作為武漢8+1城市圈的衛星城之一,仙桃相對黃石、咸寧、鄂州而言,整體房價是偏低的,而且整體樓盤品質更高,雖然目前整個仙桃市場供大于求,但是隨著城市的發展、政府招商引資單位對應人口的引進,整個仙桃房地產將呈現良性的、平穩的上升趨勢。

   

 

 
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